مقطع الفيديو
الوحدة 1 · الفصل 1.1
ما الذي ألغاه القانون 83-01
في نهاية هذا الفصل، ستعرف
- تسمية أجهزة الملكية المشتركة بمصطلحاتها القانونية الحالية
- التمييز بين ما يُقال في الحديث اليومي وما يُكتب في وثيقة
- شرح للجمعية لماذا لا يُستعمل مصطلح « سانديك » في المحضر
وضعية
عُيِّنت للتوّ متصرّفاً لإقامة من 48 قسماً. في أوّل جمعية عامة تترأسها، يقاطعك مالك قديم: « أنت السانديك، والمجلس النقابي هو الذي يراقبك، هكذا كان الأمر دائماً ». تلتفت الأنظار إليك. ما تقوله الآن سيُحدّد كيف يُكتب المحضر — وكيف يُقرأ إذا وصل يوماً إلى محكمة.
القاعدة
قبل 1983 كان القانون يتحدّث عن « السانديك » و« النقابة » و« المجلس النقابي ». ألغى القانون 83-01 هذه المصطلحات الثلاثة. المصطلح القانوني اليوم هو « المتصرّف ». ولا تزال كلمة « سانديك » مستعملة في الممارسة المهنية، ولك أن تستعملها في الحديث اليومي — لكنّها ليست صفة قانونية، ولا يجوز تقديمها على أنّها كذلك في وثيقة أو أمام جمعية.
Loi 83-01
ما يترتّب عليها عملياً
- في المحاضر والمراسلات والاستدعاءات: « المتصرّف » و« مجلس الإقامة » — دائماً.
- في الحديث: قل « سانديك » إن كان ذلك يُسهّل الفهم، دون أن تدّعي به صفة.
- حين يصرّ أحدهم على المفردات القديمة، لا تجادل: اذكر القانون 83-01 وواصل.
حالة تطبيقية
يطلب منك موثّق « شهادة السانديك » لبيع قسم. هل ترفض الطلب لأنّ الكلمة غير قانونية؟
عرض الإجابة
لا. الموثّق يطلب الشهادة المنصوص عليها في المادة 754 من القانون المدني، وهو يستعمل الكلمة الجارية. تُصدر الشهادة وتوقّعها بصفتك « المتصرّف »: المفردات الصحيحة تكون في ما تكتبه أنت، لا في ما يقوله غيرك.
ما يجب تذكّره
القانون 83-01 ألغى « سانديك » و« نقابة » و« مجلس نقابي ». المتصرّف ومجلس الإقامة: هذا ما يُكتب. « سانديك » تُقال ولا تُكتب.